Эксперты назвали цену типичной ипотечной квартиры в новостройке

Чаще всего в ипотеку в первом полугодии 2026 года покупали однокомнатную квартиру на третьем этаже в доме комфорт-класса со сдачей в 2026 году. К такому выводу пришли аналитики сервиса Сбербанка «Домклик» по итогам исследования сделок на первичном рынке.

Характеристики совпали во всех федеральных округах, отметили эксперты. На жилье комфорт-класса пришлось от 60 до 70% ипотечных сделок в каждом из них. Половина таких квартир обошлась покупателям дороже 7,2 млн рублей, следует из исследования.

Максимальной доля однокомнатных квартир оказалась в Северо-Западном округе — 60%. У таких объектов самая маленькая площадь — 33 кв. м. Двухкомнатные квартиры чаще всего покупали в Уральском (40,1%) и Приволжском (38,9%) округах, говорится в исследовании. Приволжье также стало лидером по доле крупногабаритного жилья: на трехкомнатные квартиры там пришлось 13,3% выданных ипотек, на объекты с четырьмя и более комнатами — 1,8%.

Самое дорогое первичное жилье брали в ипотеку в Центральном федеральном округе — там типичная квартира стоила 8,4 млн рублей, отметили аналитики. На Московскую область и столицу пришлись 60% сделок в округе. На втором месте оказался Дальневосточный округ с показателем 7,6 млн рублей, на третьем — Северо-Западный с 7,2 млн рублей.

Южный и Сибирский округа разделили четвертое место с показателем 7,1 млн рублей, подсчитали в «Домклик». Самые дешевые квартиры в новостройках приобретали в Северо-Кавказском округе — 5,9 млн рублей. При этом на Северном Кавказе покупали и самые просторные объекты, показало исследование. Типичная площадь купленной там квартиры составила 47,3 кв. м. В пяти округах этот показатель находится в диапазоне от 43,4 до 45,6 кв. м, а наименьшие значения зафиксированы в Северо-Западном и Южном округах — 38,8 и 40,4 кв. м соответственно.