Эксперт рассказал о необходимых документах для получения «Семейной ипотеки»

Для получения «Семейной ипотеки» россиянам необходимо предоставить оригинал документа, подтверждающего регистрацию детей, согласие на обработку персональных данных и СНИЛС. Об этом 11 февраля сообщил «Известиям» руководитель бизнес-направления «Ипотека, страхование и сделочные сервисы» «Авито» Артур Ахметов.

По словам эксперта, с 1 февраля 2026 года право на получение кредита по «Семейной ипотеке» есть только у родителя, постоянно зарегистрированного по одному адресу с ребенком. В связи с чем не позднее даты подписания кредитного договора необходимо предоставить оригинал документа, подтверждающего регистрацию ребенка.

Кроме того, по всем детям, на основании которых появляется право на получение «Семейной ипотеки», требуется предоставить согласие на обработку персональных данных и СНИЛС: скан-копию после одобрения кредита, оригинал — на сделку для сверки данных, уточнил специалист. Помимо этого, как отметил Ахметов, обязателен СНИЛС заемщика и его супруга.

Требование о предоставлении дополнительных документов вводится и в отношении родителей, которые не состоят в браке или разведены. Как добавляет эксперт, чтобы доказать текущий статус, подойдет справка или извещение по форме, установленной приказом Министерства юстиции РФ 1 октября 2018 года № 200, либо нотариальное удостоверенное заявление о том, что заемщик не состоит в браке. Также в случае развода может потребоваться решение суда, с кем из родителей остался ребенок.

В случае если банк ранее одобрил заявку по «Семейной ипотеке», но не выдал кредит до 1 февраля, от потенциального заемщика может потребоваться актуализировать заявку и предоставить дополнительные документы, касающиеся детей и супругов, отметил Ахметов.

«Всю информацию о семейном статусе заемщиков и о том, фигурировал ли СНИЛС ребенка в предыдущих сделках по программе, банки проверяют через государственные базы. Если выяснится, что супруг есть, но в сделке не указан, оператор госпрограммы ДОМ.РФ исключают кредит из возмещения по «Семейной ипотеке», а банк в соответствии с кредитным договором поднимет ставку по ипотеке до рыночной. Эти условия прямо прописываются в кредитных договорах», — сообщил специалист.

Центробанк РФ 3 февраля сообщил о рекордном росте объемов выдачи семейной ипотеки. Так, объем выдачи семейной ипотеки в России в декабре 2025 года вырос на 69% по сравнению с ноябрем и достиг рекордных 605 млрд рублей.